+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 654Санкт-Петербург и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Тема диплома долевом участии в строительстве

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Тема диплома долевом участии в строительстве

Помощь в написании студенческих учебных работ. Пример образец дипломной на тему "Договор долевого строительства Заказать дипломную Заказ магистерской Заказать курсовую Заказать реферат Срочный заказ. Договор долевого строительства Номер работы:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Чтобы защитить диплом, необходимо получить рецензию у стороннего преподавателя. В рецензии необходимо указать как достоинства, так и недостатки дипломной работы.

Договор участия в долевом строительстве - дипломная работа

О проекте. Расширенный поиск. На главную. Объявления о помощи. Договор долевого участия в строительстве Вид работы:. Поделись с друзьями:. Все дипломные работы по основам права. Посмотреть все дипломные работы. Договор долевого участия в строительстве Содержание договор долевой участие строительство Введение. Договор долевого участия в строительстве объектов недвижимости как объект теоретико-правового анализа 1.

Практические аспекты, заключения, регистрации и исполнения договора долевого участия в строительстве объектов недвижимости. Этот Закон принят в жилищном пакете законопроектов, которые преследуют цель обеспечение граждан жильем.

Как показывают социологические исследования, проблема приобретения жилья входит в состав наиболее важных проблем граждан России. Поэтому проблема правового регулирования участия граждан в долевом строительстве принимает особую актуальность. Актуальность темы исследования обусловлена рядом обстоятельств объективного и субъективного порядка. Во первых в силу ограниченности ресурсов направляемых в жилищную сферу возникла необходимость вовлечения граждан в решение жилищной проблемы, решение этой проблемы осуществляется по средствам заклюения договора долевого участия в возведении объектов недвижимости.

Более того необходимость принятия данного закона была обусловлена и тем, что возникла высокая степень неопределенности в правовом регулировании отношений связанных с привлечением денежных средств граждан для возведения объектов недвижимости. Во вторых, как показывает анализ судебной практики в этой сфере проявилось значительное количество нарушений прав граждан.

Нередки случаи, когда застройщик один и тот же объект недвижимости продавал несколько раз. Подобные факты доказывают актуальность дальнейшего изучения и совершенствования правового регулирования в сфере жилищного строительства.

В третьих, важность изучения данной проблемы определяется и социальной ценностью жилищной проблемы. Именно она является критерием социального благополучия, уровня и качества жизни граждан, степени защищенности их права на жилье. В этой связи требуются четкие государственные гарантии прав участников долевого строительства. В четвертых, следует подчеркнуть, что актуальность исследования данной проблемы так же связана с необходимостью совершенствования и четкой регламентации всех аспектов, связанных с регулированием участия граждан в возведении объектов недвижимости.

Более того в этой важной сфере органу гос. Не содействует стабильности в сфере жилищной политики практика редактирования данного закона, приостановки его действия или вообще отмены. Данные обстоятельства и уровень разработанности данной проблемы во многом определили выбор темы выпускной квалификационной работы, формулированию ее объекта, предмета, цели и задач ее структуры.

Степень разработанности темы исследования. Различные стороны правового регулирования долевого участия в возведении объектов недвижимости рассматривались в трудах многих ученых цивилистов. В работах О. Ершова, А. Зюзина, Г. Галиновской и других рассматривалась необходимость, сущность, особенности правового регулирования, участия граждан в долевом строительстве объектов недвижимости.

В трудах И. А Ордынской, П. Сокол, А. Тюриной исследовались различные стороны процесса заключения, регистрации исполнения договора долевого участия в строительстве жилья. Значительное число работ посвящено ответственности сторон договора долевого участия и гарантии прав участников долевого строительства. Однако целостной концепции до настоящего времени не сложилось, отражающей системный характер регулирования долевого участия в возведении объектов недвижимости.

В силу этого и возникли правовые споры в исследуемой сфере. Так, например, стороны договора при его подписании мало внимания уделяют определению в тексте существенных условий договора, которые являются важнейшей частью сделки. Объект исследования составляет система общественных отношений возникающих на основе заключения договора участия в долевом строительстве объектов недвижимости. Предмет исследования представляет договор долевого участия в строительстве объектов недвижимости как социально-юридическое явление, состояние и процесс.

Цель исследования заключается в раскрытии сущности содержания особенностей и социально юридической ценности договора долевого участия в строительстве объектов недвижимости, а так же в обеспечении прав, свобод и законных интересов граждан.

Раскрытие предмета исследования, достижения его цели обеспечивается решением следующих задач. Задачи исследования : - рассмотрение сущности, понятия и происхождения договора участия в строительстве объектов недвижимости; - раскрытие правовой природы, формы и особенностей договора участия в долевом строительстве; - исследование существенных и факультативных условий договора долевого участия, прав и обязанностей его сторон; - выявить пути совершенствования заключения и исполнения договора долевого участия; - выяснить наиболее важные, сложные проблемы использования договора долевого участия в строительстве объектов недвижимости в современных условиях и пути их решения; Методы исследования.

Изучение фактологического материала, данных правовой статистики и социологических исследований, осуществлялось по средствам многих приемов и способов. Основными из них явились - логико- исторический метод, теоретико-правовой, метод анализа и синтеза, абстрагирования, обобщения, восхождения от общего к частному, системный, метод индукции, дедукции и многие другие. Методологическая основа исследования. Она представлена нормативно-правовыми актами, регулирующими отношения возникающее на основе договора долевого участия, а так же научными трудами, диссертациями, тезисами вышеназванных ученых-правоведов разрабатывающих вопросы регулирования жилищных правоотношений.

Составной частью данной основы является судебная практика и данные правовой статистики и социологических исследований. Теоретическая и практическая значимость исследования заключается в обосновании необходимости системного анализа договора долевого участия как многогранного юридически сложного средства; выявлении его социальной роли и значимости в обеспечении прав граждан в жилищной сфере; выявлении наиболее сложных и актуальных проблем применения договора долевого участия в современных условиях.

В практическом аспекте значимость приведенного исследования заключается в возможности использования полученных рекомендаций, выводов и предложений в процессе подготовки юристов в учебных заведениях и иных специалистов, а так же в проведении правовой пропаганды. Полученные результаты так же могут использоваться в деятельности практикующих юристов и повышении правовой культуры граждан и совершенствовании действующего жилищного законодательства.

Структура работы. Она представлена введением, двумя главами, шестью параграфами, заключением и списком использованных источников. Договор долевого участия в строительстве объектов недвижимости как объект теоретико-правового анализа. В современной России долевое участие первоначально осуществлялось на основе различных договоров, таких как: договор финансирования, инвестирования строительства, совместной деятельности, купли - продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, договор цессии и иные виды договоров.

Он подчеркивает и обобщает сложившийся опыт в этой сфере. Данный опыт своими корнями уходит ко времени XVII века, когда складывалось инвестиционное законодательство. Оно регулировало деятельность акционерных обществ. Участие в этих обществах выступало основанием, базой инвестиционной деятельности. Именно в году, в году, были приняты нормативные акты регламентирующие деятельность акционерных обществ и банков. Параллельно с развитием инвестиционного законодательства в области правового регулирования хозяйственных товариществ и обществ были попытки развития иных форм инвестирования.

В середине 19 века начало развиваться кредитное законодательство. В дальнейшем инвестиционное и банковское законодательство так и не прошло этап становления, в силу свершившейся революции года.

Период с до конца х гг. XX это период полного отсутствия как термина инвестиции, так и фактическое отсутствия каких - либо инвестиционных отношений, что было обусловлено созданием только государственных банков.

Новый современный этап развития инвестиционного законодательства в России в том числе и в сфере строительства и покупки жилых помещений связан с началом в Советском союзе перестройки, а именно с конца х гг. XX века. Основу развития современного инвестиционного законодательства России составляет анализ и приспособление к Российской действительности американской модели. Важное место в развитии современного инвестиционного законодательства было принятие Закона РФ о защите прав инвесторов2.

Далее стали появляться специальные нормативные - правовые акты Федеральные законы РФ , связанные с различными моделями инвестиционных отношений, в том числе и инвестирования в области долевого строительства. Из всего сказанного следует что, в истории становления и развития инвестиционного законодательства России можно выделить три основных этапа: возникновения и становления, советский этап и современный.

Современный этап развивается по двум важнейшим направлениям: 1 совершенствование законодательства о ценных бумагах; 2 развитие нормативно - правового регулирования отдельных направлений инвестирования, в том числе и инвестирование в строительстве объектов жилой недвижимости. В этом направлении важнейшим средством правового регулирования инвестиционной деятельности граждан играет договор долевого участия в строительстве объектов недвижимости.

По своей сущности договор долевого участия представляет собой соглашение физического лица с организацией застройщика, об участии в долевом строительстве жилья.

Это особый вид договора в системе гражданско-правовых соглашений, занимающий центральное место в регулировании отношений между физическим лицом и организации застройщика. Раскрытие содержания данного договора предстает задачей следующего параграфа.

Однако действие этого закона не разрешило многих назревших проблем, что и вызвало различные подходы и толкования о сущности, правовой природе и социальной ценности договора о долевом участии. Так, например, до настоящего времени продолжаются дискуссии о юридической природе договора долевого участия строительстве объектов недвижимости.

Отдельные авторы утверждают, что данный договор является разновидностью договора строительного подряда. Другие правоведы говорят о том, что этот договор является самостоятельным и специфическим видом договора5.

Рассматривая эти точки зрения необходимо установить их общее и специфическое в понимании договора участия в долевом строительстве. Договор участия в долевом строительстве - это соглашение в соответствии, с которым застройщик6 обязуется в определенный в договоре срок произвести строительство многоквартирного жилого дома или иного объекта недвижимости, после чего обязуется ввести его в эксплуатацию и передать, определенный в договоре объект долевого строительства участнику долевого строительства, а его контрагент, который именуется участником долевого строительства, обязан произвести оплату стоимости договора и принять построенный объект недвижимости.

Одним из лучших способов исследования и осмысления, какого - либо правового института является его сравнительный анализ в ходе, которого только и возможно выявление общих признаков с типичными правовыми институтами, и в то же время выявления наиболее важных, существенных определяющих отличий. Пожалуй, наиболее совпадающим по содержанию с договором участия в долевом строительстве является договор подряда, который регламентирован главой 37 Гражданского кодекса Российской Федерации7 далее по тексту ГК РФ.

В соответствии с требованиями ГК РФ подрядчик в договоре строительного подряда обязан в установленный в договоре подряда срок построить по заказу второй стороны договора заказчика какой - либо объект или выполнить какие - либо строительные работы, при этом заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять или не принять их результат и оплатить стоимость договора.

В этой связи правомерно сравнить юридическую природу данных двух договоров, так общим для них является: - юридическая природа договора участия в долевом строительстве и договора строительного подряда в силу того что они носят, консенсуальный, возмездный, взаимный, двухсторонний характер; - акторами договора строительного подряда - являются заказчик и подрядчик. Заказчиком может быть любое физическое или юридическое лицо. Подрядчиком же может быть только юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, входящий в состав строительной организации.

В силу этого, в договоре строительного подряда, подрядчиком выступает только частная компания. В договоре же участия в долевом строительстве, его акторами на стороне участника долевого строительства может быть как физическое лицо, так и юридическое лицо, а другой стороной застройщик, юридическое лицо. Такими результатами выступают возведение по заданию заказчика определенных объектов или выполнение определенных строительных и монтажных работ, к которым можно отнести реконструкцию, осуществление капитального ремонта зданий и сооружений, проведение работ по монтажу разнообразного инженерно-технического и другого специализированного оборудования.

В состав данных работ могут включаться выполнение различных пусконаладочных, регламентных, контрольно-измерительных и других работ, непосредственно связанных с возведением объектов. Поэтому предметом данного договора не может быть восстановление или капитальный ремонт здания либо сооружений. Следовательно, позиция в определении предмета Е. Акчулпановой правомерна. Предметом же договора строительного подряда может быть только весь комплекс работ по строительству объекта, либо определенная его часть.

Результат поиска

О проекте. Расширенный поиск. На главную. Объявления о помощи. Договор долевого участия в строительстве Вид работы:. Поделись с друзьями:.

Готовая дипломная работа

Здесь можно найти учебные материалы, которые помогут вам в написании курсовых работ , дипломов , контрольных работ и рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут. Логин :. После такого повышения оригинальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat. Описание план :.

Актуальность темы исследования. Жилище имеет строго целевое назначение. Оно предназначено строго для проживания граждан. Следовательно, правоотношения по поводу жилых помещений имеют определённые законом пределы.

Трудовое право является важной основой для формирования социального законодательства.

Замена товара производится немедленно. Если необходимого товара нет - то в течение 1 месяца. Подскажите можно ли вернуть товар, в моей ситуации: покупал вчера (19. Но придя домой, при детальном рассмотре, выявил несколько внешних дефектов, джинсы не одевал после примерки вообще, ярлык не отрывал.

Договор долевого участия в строительстве

Ведь он может приобретать товар в предпринимательских целях, в рамках исполнения по другому договору, имеющим свои сроки исполнения. И в таких случаях может пригодиться уведомление поставщику о некачественном товаре. Ведь неустойка и возмещение убытков требуют часто обращения в суд.

Секретариат коллегии предварительно свяжется с Вами для уточнения времени начала консультации и удобного способа связи с адвокатом. Защита прав потребителя в досудебном порядке: особенности и требования Обратите внимание на то, что действующим законодательством страны предусмотрены случаи, в рамках которых предварительное предъявление претензии при защите прав потребителей является обязательным условием. Законодательство страны обязывает стороны до обращения в органы суда направлять претензионные заявления продавцу или исполнителю в случае возникновения следующих споров: Если условия договора были изменены или сам договор между сторонами расторгнут.

Договор долевого строительства

Так что в данном случае действия продавцов законны. В этой ситуации продавец просто информирует потребителя, где и когда принимаются претензии, а не отсылает его к другому юридическому лицу. Оспорить такие действия можно лишь в том случае, если отдел претензий находится в другом городе. В такой ситуации неисправный товар должен быть принят у потребителя там, где он его приобрел. А если потребитель все-таки отвез товар в другой город самостоятельно, то при удовлетворении его требований, ему должны компенсировать расходы по доставке товара.

Если процедура оплаты на сайте платежной системы не была завершена, денежные средства с вашего счета списаны НЕ будут и подтверждения оплаты мы не получим. Если ошибка повторяется, напишите нам на spp cntd. Объяснение адвоката по жалобе гражданина на его действия в уголовном процессе Название документа: Объяснение адвоката по жалобе гражданина на его действия в уголовном процессе Вид документа: Образец форма Статус: Актуальный материал Дата принятия: 18 мая Идет завершение процесса оплаты. Федеральное законодательство Региональное законодательство Образцы документов Все формы отчетности Законодательство в вопросах и ответах. Объяснительная в прокуратуру образец, образец резюме. После я с мамой решила обратиться в прокуратуру г.

Дипломная работа по теме - Договор долевого строительства Готовые дипломы и курсовые. Банк рефератов. Курсовые и дипломы на заказ.  Правовая природа договора участия в долевом строительстве и его место среди иных видов договоров 6 Обеспечение исполнения обязательств по договору долевого участия в строительстве 15 Глава 2. Форма договора и порядок его заключения 24 Форма договора долевого участия в строительстве 24 Ответственность сторон по договору участия в долевом строительстве 30 Глава 3. Проблемы судебной практики по договору долевого строительства 40 Заключение 62 Список использованной литературы Выдержка из работы.

Агентским договором называют соглашение, согласно которому одна из сторон принимает на себя обязательства по совершению работ, услуг, при этом вторая сторона поручает выполнение таких работ за вознаграждение. Как заключается агентский договор на оказание транспортных услуг.

ИП на УСН-Доходы записывает в этом разделе свои доходы. Некоторые расходы тоже указываются, но об этом скажу чуть ниже. Каждая операция прописывается в отдельной строке, количество строк добавляете сами, когда печатаете форму.

Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение, -наказывается лишением свободы на срок до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового1. Дача взятки должностному лицу, иностранному должностному лицу либо должностному лицу публичной международной организации лично или через посредника - наказывается штрафом в размере от пятнадцатикратной до тридцатикратной суммы взятки, либо принудительными работами на срок до трех лет, либо лишением свободы на срок до двух лет со штрафом в размере десятикратной суммы взятки. Дача взятки должностному лицу, иностранному должностному лицу либо должностному лицу публичной международной организации лично или через посредника в значительном размере - наказывается штрафом в размере от двадцатикратной до сорокакратной суммы взятки либо лишением свободы на срок до трех лет со штрафом в размере пятнадцатикратной суммы взятки. Дача взятки должностному лицу, иностранному должностному лицу либо должностному лицу публичной международной организации лично или через посредника за совершение заведомо незаконных действий (бездействие) - наказывается штрафом в размере от тридцатикратной до шестидесятикратной суммы взятки либо лишением свободы на срок до восьми лет со штрафом в размере тридцатикратной суммы взятки.

Можно ли вернуть деньги и нужно ли для этого заранее подготовить какие-либо документы. Например, заключение ветеринарной клиники.

Гарантии прав кредиторов реорганизуемого юридического лица1. В течение трех рабочих дней после даты принятия решения о реорганизации юридического лица оно обязано уведомить в письменной форме уполномоченный государственный орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, о начале процедуры реорганизации с указанием формы реорганизации.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Анфиса

    Дорогой администратор! Вы можете написать информацию о вашем блоге на моей доске объявлений.

  2. Павел

    Начал читать со скептическим настроем, но под конец пришел в восторг - автор просто великолепен!

  3. acdista

    Можно и по этому вопросу, ведь только в споре может быть достигнута истина. :)

  4. Инга

    Довольно хороший сайт, однако хотелось бы видеть версию для кпк.

  5. skyrevoth

    Хоть кто-то здравомыслящий остался