+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 654Санкт-Петербург и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как продать квартиру без согласия бывшего супруга

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Как продать квартиру без согласия бывшего супруга

Казалось бы, парадоксальная ситуация: люди уже давно живут порознь, брак расторгнут, но совместные активы и недвижимость при разводе поделены не были. У многих возникает закономерный вопрос, как продать квартиру после развода? В частности, продавца интересует следующая информация: требует ли продажа совместно нажитого имущества после развода согласия бывшего супруга? И если да, то по какой процедуре оно оформляется? Что ж, этой злободневной теме и будет посвящен предлагаемый материал. Наверняка он окажется полезным для граждан, проживающих в в России.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Для того чтобы ответить на указанный вопрос, необходимо понять, имеется ли у несовершеннолетнего сына от первого брака доля в однокомнатной квартире. В случае, если имеется, для совершения сделки купли-продажи указанной квартиры требуется согласие органов опеки и попечительства.

Продажа квартиры без согласия супруга

Для того чтобы ответить на указанный вопрос, необходимо понять, имеется ли у несовершеннолетнего сына от первого брака доля в однокомнатной квартире.

В случае, если имеется, для совершения сделки купли-продажи указанной квартиры требуется согласие органов опеки и попечительства. Они со своей стороны, скорее всего, потребуют согласия обоих супругов то есть и бывшего мужа. Должна ли я выделить долю в квартире бывшему мужу? Могу ли я забрать свою долю из квартиры? Если от бывшего супруга не удается получить согласия на продажу квартиру, вам необходимо уведомить об этом органы опеки и попечительства.

Правда, после получения такой информации вам могут отказать в совершении указанной сделки. В этом случае необходимо получить их письменный отказ и обратиться в суд. И уже в рамках рассмотрения дела об оспаривании отказа органов опеки в предоставлении согласия на совершение сделки придется доказывать, что продажа квартиры осуществляется в интересах детей.

В случае, если у несовершеннолетнего ребенка отсутствует доля в однокомнатной квартире, для совершения сделки не нужно получать согласие бывшего супруга и согласие органов опеки и попечительства. Из вашего вопроса не совсем понятно, является ли ваша супруга единоличным собственником квартиры или она приобрела жилье в долевую собственность с сыном.

Если квартира находится в индивидуальной собственности супруги, а сын зарегистрирован там в качестве пользователя, согласие органов опеки на продажу не требуется. Если сын является сособственником квартиры, конечно, требуется разрешение органов опеки и попечительства на продажу его доли. Для получения соответствующего разрешения в органы опеки и попечительства с заявлением должны обратиться оба родителя несовершеннолетнего.

При отсутствии возможности связаться с отцом ребенка орган опеки разрешение на сделку не выдаст и вашей супруге придется либо обращаться в правоохранительные органы с заявлением о розыске отца ребенка, либо решать вопрос об отчуждении квартиры в судебном порядке, либо дожидаться совершеннолетия сына. Одновременно обращаем внимание, что согласие отца несовершеннолетнего потребуется и для подачи заявления в органы Федеральной миграционной службы о снятии несовершеннолетнего с регистрационного учета в квартире, которую супруга планирует продать.

Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу квартиры? Как по закону разделить квартиру при разводе? Не хватает вводных данных.

Если ваша супруга является единственным собственником, то она имеет право распоряжаться своим имуществом без чьего-либо разрешения.

Если ее сын тоже является собственником квартиры, но официально работает, то его можно признать эмансипированным. В этом случае разрешение органов опеки и попечительства не требуется.

Описанная автором вопроса проблема довольно распространенная. Если сын от первого брака является сособственником в тексте вопроса об этом прямо не говорится , то опека права и согласие отца ребенка на отчуждение принадлежащей ему доли необходимо. Органы опеки не дадут разрешение на продажу, если не будет подписанного заявления от обоих родителей. Так как отец платит алименты, то, значит, он жив и может быть найден.

Поскольку он находится далеко, то может выдать доверенность, уполномочив бывшую супругу действовать от своего имени. Можно поступить иначе: отец сообщает о своем согласии органам опеки по месту своего жительства, и эта информация предоставляется ими своим коллегам в том регионе, где продается квартира. Если же отец уклонится от общения или не даст своего согласия, то надо просто дождаться восемнадцатилетия сына.

Достигнув совершеннолетия, он будет вправе сам принимать решения. Бывший супруг не имеет прав на квартиру, поскольку это жилье приобретено не в браке.

Возможно, чиновники хотят получить согласие супруга на изменение места жительства несовершеннолетнего сына. Попробуйте найти другое место прописки для жены и сына и затем продать квартиру. Либо стоит дождаться совершеннолетия ребенка и продать квартиру без привлечения органов опеки и попечительства.

Как выписать бывшего мужа из квартиры, купленной в браке? Может ли бывший муж выписать меня из квартиры? Не ясно, зачем требуется согласие бывшего мужа на продажу квартиры. Если ваша жена единоличный собственник и квартира не совместно нажитое имущество, то продать ее она может сама, ничье согласие на это не нужно. Если в квартире имеется доля ее несовершеннолетнего сына, тогда ситуация осложняется. В этом случае возможна подача соответствующего искового заявления в суд.

Согласие первого мужа необходимо только в том случае, если имущество оформлено на вашего семнадцатилетнего ребенка. Но стоит отметить, что опека обычно берет заявление о том, что местонахождение мужа неизвестно и данный вопрос закрывается. Вам важно подтвердить, что родители являются законными представителями и имеют равные права по защите интересов своих детей.

Можно ли продать квартиру, если среди собственников — дети? Должен ли я платить алименты с продажи недвижимости? Если мы поженимся, будет ли сложнее продать квартиру? Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи. Можно ли продать квартиру без разрешения бывшего супруга? Приобрела она ее после развода с первым мужем. То есть он никакого отношения к квартире не имеет. Также у супруги есть сын от первого брака, 17 лет.

Отец ему платит алименты. Сейчас у нас с ней в официальном браке родилась дочь, 5 мес. Хотели продать квартиру, добавить маткапитал и приобрести частный дом большей площади. Но продать она ее не может без разрешения бывшего мужа он в квартире не прописан и прав на эту жилплощадь у него никаких нет. В опеке сказали, что это разрешение необходимо.

А бывший муж не отвечает на звонки и сообщения. Живет где-то на Сахалине. И что нам теперь делать? Можно ли как-то без его разрешения продать квартиру и купить дом? Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне.

Мы найдем тех, кто сможет на них ответить! Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов. Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями. Адрес электронной почты:. Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования и политику о данных. Жители городов-милионников хотят жить ниже десятого этажа. Может ли бывшая жена моего мужа претендовать на долю в квартире?

Экономия на ЖКХ: как отключить те услуги, которыми вы не пользуетесь. Новые объявления по продаже недвижимости - Москва Загрузка

Можно ли продать квартиру после развода без согласия супруга

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Может ли собственник квартиры продать ее, не согласуя своих действий с супругом и не получив от него письменного разрешения? Универсального ответа не существует, поскольку все зависит от обстоятельств. До недавнего времени покупатель не мог зарегистрировать прав собственности на жилье, если не удалось получить согласия второго супруга на отчуждение. Процесс вначале приостанавливался, а при отказе в предоставлении нотариально заверенного разрешения — выносилось отрицательное решение. С года ситуация изменилась — территориальные органы Росреестра больше не вправе требовать этот документ, процедура может быть проведена без него.

Может ли один супруг продать квартиру после развода без согласия второго

После развода, между бывшими супругами часто возникают конфликты имущественного характера, особенно - это споры о разделе, правах собственности и владения недвижимостью. К нам часто обращаются за юридической помощью с подобными вопросами. Возможна ли продажа квартиры после развода без согласия супруга?

Вопрос распоряжения общими имущественными объектами супругов после расторжения брака волнует многих. Граждане после развода не всегда торопятся поделить собственность официально, довольствуясь устной договоренностью. В итоге это приводит к множеству проблем. В первую очередь с получением согласия супруга на продажу. Граждане часто уверены, что если они развелись несколько лет назад, и вторая сторона никогда не претендовала на имущество, то и согласие не нужно. Но это не так.

В статье подробно разобраны вопросы, когда согласие не нужно, а когда необходимо, а так же, как поделить недвижимость между супругами без лишних проблем.

Вместо сч использовала " Задолженность по претензиям". Салтанат с Здравствуйте, у меня почти такая же ситуация, поставщик возвратил на основании письма претензии сумму ,91. Все закрыто по нулям. Кроме этих проводок я больше других проводок не делаю.

Можно ли продать квартиру без разрешения бывшего супруга?

СЕЛО ВУОЛЫ, ШЛИССЕЛЬБУРГСКИЙ УЕЗД, ПЕТРОГРАДСКАЯ Г оп. ТИХВИНСКИЙ УЕЗД, НОВГОРОДСКАЯ ГУБЕРНИЯ. СЕЛО ТОКСОВО, ШЛИССЕЛЬБУРГСКИЙ УЕЗ оп. СЕЛО ВАЖИНЫ, ЛОДЕЙНОПОЛЬСКИЙ УЕЗД, ОЛОНЕЦКАЯ ГУБЕРНИЯ.

Создание эффективных органов контроля. Создание базы данных для наблюдения за результатами, а также доказательств для адвокации и более строгой политики в отношении табака.

Нюансы продажи квартиры после развода: нужно ли согласие бывшего супруга и как его получить?

Наш штат состоит из квалифицированных юристов, которые успешно занимаются решением проблем подобного рода. Благодаря этому они могут объективно оценить перспективы дела и разработать грамотную правовую стратегию. Принятые меры позволяют обеспечить желаемый результат обжалования. В процессе работы юрист изучает и анализирует материалы дела, включая решение суда. Кроме того специалист оказывает помощь в сборе и подготовке документов для следующего судебного процесса. Особое внимание юрист уделяет составлению жалобы.

Истец указал, что ответчиком не направлялось в его адрес решение о приостановлении государственной регистрации, что повлекло невозможность представления дополнительных документов. Решением суда исковые требования удовлетворены частично. Отказ в государственной регистрации признан незаконным. В удовлетворении требований об обязании осуществить государственную регистрацию договора аренды отказано.

Продажа жилья между супругами. Возможные сложности и пути их решения. Можно ли продать квартиру без согласия супруга после развода. Российское законодательство обязывает всех супругов при проведении сделок с общей недвижимостью получать согласие на них у партнера по браку (ст. 35 СК РФ).  Муж после развода решил, что в ней останется пока проживать его бывшая супруга с ребенком и не стал оформлять раздел. Через пять лет ребенок женился и уехал, а бывшая супруга решила выти замуж и параллельно продать квартиру, чтобы с новым мужем купить себе более просторную в другом городе. Бывший супруг, узнав о предстоящей сделке, обратился в суд с просьбой о разделе имущества.

Только из-за того что я в них уже прошлась. Подскажите что мне делать если не хотят возвращать деньги или отдавать на ремонт????.

Сейчас установила кассу, как мне включить в доход все, что прошло по кассе. Просто посмотреть сумму прошедшую и уплатить с неё проц, либо нужно сдать выручку и опять же покатить 6 проц со всего, что на счете. Можно не сдавать выручку.

Данная выписка предоставляются платно, и составляет стоимость от 500 до 1500 рублей (стоимость зависит от количества регионов). Выписка из ЕГРП оформляется в течение 10 рабочих дней, однако если запрос будет экстерриториальный - срок оформления выписки увеличится. Чтобы получить справку о неучастии (участии) в приватизации необходимы следующие документы:- документ, подтверждающий регистрацию с прежнего места жительства (архивная выписка из домовой книги)- документ, подтверждающий регистрацию в приватизируемом помещении (выписка из домовой книги)- документ, удостоверяющий личность (копия)- заявление на выдачу справки- нотариальная доверенность (если заявителем выступает доверенное лицо);- иные документы (зависит от ситуации)При наличии нескольких мест проживания получение документа, подтверждающего неучастие в приватизации, становится более затруднительным. Получение сведений о недвижимости, зарегистрированной или незарегистрированной за участником приватизации, возможно только для ограниченного круга лица, поэтому представителю необходима соответствующая доверенность.

Особенности производственных кооперативов Вышеперечисленные признаки обусловливают типовые особенности организационной структуры производственного кооператива и состава органов его управления. Особенности производственных кооперативов Такими вопросами являются изменение устава кооператива, прием и исключение его членов, утверждение годовых отчетов и бухгалтерских балансов кооператива, образование и упразднение наблюдательного совета кооператива, решение о реорганизации и ликвидации кооператива.

Однако такие бумаги по-прежнему несут повышенный риск: с учетом санкционной риторики у инвесторов есть к ним определенные вопросы. В данном случае речь не о том, что плохи сами по себе кредитные организации-эмитенты, но высок риск того, что в какой-то момент произойдут события, которые могут негативно повлиять на кредитное качество эмитентов.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мария

    Замечательная идея

  2. Ирина

    Спасибо! Прикольная вещь!!!

  3. oblamfi

    Эта тема просто бесподобна :) , мне очень нравится )))

  4. ovglibgajul

    Тут боты ведут дискуссию? Привет ботам от человека!